Quy trình bảo trì thang máy

Quy trình bảo trì thang máy như thế nào là đạt chuẩn để đảm bảo an toàn, phát hiện sớm những hỏng hóc và đảm bảo độ bền bỉ cho thang máy? Giải pháp nào tích hợp toàn bộ nhu cầu đó? Bạn sẽ tìm thấy câu trả lời trong bài viết dưới đây.

Bảo trì thang máy là gì?

Bảo trì thang máy là quá trình kiểm tra, bảo dưỡng và đảm bảo thang máy hoạt động trong tình trạng lý tưởng nhất. Điểm quan trọng của bảo trì thang máy là phát hiện sớm hỏng hóc có biện pháp khắc phục nhanh nhất để tránh sự trì hoãn của người sử dụng và tránh rủi ro đáng tiếc xảy ra.

Với thang máy gia đình thời gian bảo trì lý tưởng 2- 4 tháng để đảm bảo hoạt động thang luôn ở trạng thái tốt nhất

Các hạng mục bảo trì thang máy

Kiểm tra chức năng vận hành của hệ thống điều khiển thang máy trên phòng máy

- Chế độ nạp điện của bộ cứu hộ

- Tình trạng cáp thép, puly

- Bộ hạn chế tốc độ, rơ le, contractor

Kiểm tra động cơ

- Bởi động cơ thang máy chịu sức tải của toàn bộ cabin nêu phải luôn trong tình trạng hoạt động trơn chu để đạt công suất tối đa.

- Chất lượng và mức dầu trong động cơ

- Hệ thống phanh của động cơ

- Tốc độ của động cơ

- Lực tải của động cơ

Kiểm tra hệ thống ray dẫn hướng

- Điểm nối ray

- Liên kết ray với bracket, bracket với vách, mối hàn ray.

Kiểm tra hệ thống liên kết cabin

- Đầu treo cáp cabin

- Đầu treo cáp đối trọng

- Ecu khóa cáp

- Quạt thông gió

- Công tắc hạn chế hành trình trên

- Guốc trượt và chất lượng dầu ray cabin

- Guốc trượt và chất lượng dầu ray đối trọng

- Độ căng đều của cáp

Kiểm tra hệ thống chiếu sáng, liên lạc an toàn ở cabin

- Hệ thống đèn trong cabin đảm bảo sáng

- Chuông cứu hộ hoạt động nhay nhạy

- Intercom, photocell cửa

- Rãnh dẫn hướng cửa cabin, khe hở cửa

Kiểm tra hệ thống chất lượng vận hành hệ thống cửa tầng

- Theo nguyên lý cửa tầng thang máy phải được kiểm tra thường xuyên để đảm bảo an toàn cho người sử dụng

- Bảng điều khiển

- Khe hở

- Khóa cửa tầng

Kiểm tra quá trình hoạt động & vận hành của thang máy

- Chất lượng vận hành của hệ thống thang

- Chất lượng hoạt động của hệ thống cứu hộ

- Tốc độ dừng và chạy của thang máy

Theo khuyến cáo từ chuyên gia thang máy, mỗi năm khách hàng nên thực hiện dịch vụ bảo trì thang máy khoảng từ 2 - 4 lần để đảm bảo thang máy vận hành tốt nhất và an toàn cho người sử dụng.

Quy trình bảo trì thang máy

Bước 1: Kiểm tra và làm vệ sinh buồng thang máy .

- Kiểm tra điện áp nguồn vào, các thiết bị đóng ngắt điện nguồn.

- Các thiết bị điện trong tủ điều khiển, áptômát, rơ le, quạt…

- Xiết lại các vít kẹp đầu dây điện với thiết bị điện, cầu đấu.

- Chế độ nạp điện của bộ cứu hộ.

- Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái của động cơ.

- Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc.

- Mức dầu trong hộp giảm tốc.

- Chất lương dầu trong hộp giảm tốc.

- Độ kín khít dầu của cổ trục.

- Tình trạng cáp thép và puli.

- Bộ hạn chế tốc độ, cáp thép, lẫy cơ, công tắc điện.

- Nhiệt độ, độ ẩm, mức độ thông thoáng của buồng thang.

- Mặt sàn phòng máy.

- Đèn chiếu sáng, công tác, ổ cắm.

- Cửa ra vào và khoá cửa.

Bước 2: Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin.

- Các công tắc hạn chế hành trình trên.

- Liên kết giữa công tắc với giá đỡ, giá đỡ ray.

- Liên kết ray với gối đỡ, giá đỡ với vách.

- Các bu lông lắp ở chỗ nối ray.

- Đầu treo cáp Cabin đầu treo cáp đối trọng, ê cu khoá cáp.

- Độ căng đồng đều của cáp thép.

- Liên kết giữa cỡ dừng tầng với gá, gá với ray, dừng tầng chính xác.

- Số lượng và chất lượng dầu trong hộp ở ray cabin.

- Số lượng và chất lượng dầu trong hộp ở ray đối trọng.

- Guốc trượt trên của cabin.

- Guốc trượt trên của đối trọng.

- Các đệm cao su chống rung, lắc Cabin.

- Quạt thông gió đặt trên nóc cabin.

- Đèn chiếu sáng dọc giếng thang.

- Cáp treo quả đối trọng cửa tầng ở các tầng.

- Khoá cửa tầng ở các tầng.

- Khe hở của tầng và độ thẳng đứng của các cửa tầng.

- Tiếp điện của các cửa tầng.

- Cáp điện dọc giếng thang gọn gàng.

Bước 3: Kiểm tra đáy giếng thang và phía dưới cabin.

- Các công tắc hạn chế hành trình dưới.

- Liên kết giữa công tắc với giá đỡ, giá đỡ với ray.

- Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái ở dưới cabin.

- Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải ở dưới cabin.

- Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc.

- Guốc trượt dưới của cabin.

- Guốc trượt dưới của đối trọng.

- Chỗ treo và cố định cáp dẹt.

- Công tắc bộ giảm chấn, xiết lại cácvít.

- Công tắc và bộ gá công tác quá tải, xiết lại các vít.

- Công tắc và bộ căng cáp hạn chế hành trình, xiết lại các vít.

- Công tắc, ổ cắm, đèn ở đáy giếng thang.

- Vệ sinh hộp chứa dầu thừa ở đáy giếng thang.

- Vệ sinh đáy giếng thang khô ráo, sạch sẽ.

Bước 4: Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin.

- Đèn chiếu sáng.

- Điện thoại nội bộ.

- Chuông cứu hộ.

- Bảng điều khiển trong cabin.

- Rãnh dẫn hướng cửa cabin.

- Sensor an toàn cửa cabin.

- Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của cửa cabin.

Bước 5: Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài của tầng.

- Bảng điều khiển ở các cửa tầng.

- Ray dẫn hướng cửa tầng ở các tầng.

- Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cửa tầng.

- Khoá cửa tầng ở các tầng.

- Chạy thử thang máy để kiểm tra lần cuối.

 Lưu ý:

- Trong quá trình bảo dưỡng có các chi tiết hoặc các bộ phận cần thay thế, ghi rõ số lượng, chủng loại tình trạng kỹ thuật và đề nghị bên sử dụng xác nhận.

- Những chi tiết dự đoán không còn đủ độ tin cây, kiến nghị thay thế trong kỳ bảo dưỡng sau, phải ghi rõ có kế hoạch chuẩn bị.

--------------------------------------------------------------------------------------------

Liên hệ với chúng tôi để tìm hiểu thêm về dịch vụ bảo trì thang máy.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ DỊCH VỤ KỸ THUẬT QUỐC TẾ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP HCM

Điện thoại: 0918 634 455

Email: incotes2@gmail.com

Website: incotes.vn

Hỗ trợ 24/7
Kinh doanh
Chat trên zalo
Chat facebook